FT nemovitosti reality s přidanou hodnotou
Zajišťujeme kompletní realitní servis a další služby spojené s realitami. V pohodě se věnujte se své práci, která vás baví. My budeme dělat také to, co nás baví a co umíme. Přesvědčíme vás, že i vážné věci se dají dělat z lehkostí a úsměvem a přesto zodpovědně a rychle.
Realitní servis
Poskytujeme zprostředkování prodeje, koupě, nájmu a pronájmu všech typů nemovitostí. Aktivně vyhledáváme jak nemovitosti, tak potenciální klienty.
ZDARMA poradíme a poskytneme:
- osobní prohlídku našim makléřem
- odhad optimální tržní hodnoty nemovitosti
- kompletní fotodokumentaci
- perfektní prezentace - zpracování vaší nemovitosti do nabídky včetně profesionálních fotografií a špičkové prezentace pro:
- inzerci nemovitosti na našem realitním portálu
- inzerci na významných realitních serverech
- V případě exkluzivního zastoupení poskytujeme nadstandardní inzerci a zviditelnění
- Poučení spotřebitele - pouceni-spotrebitele.pdf
- Zásady zpracování osobních údajů - zasady-ochrany-osobnich-udaju.pdf
Home staging
Jedná se o rychlou, jednoduchou a levnou designovu službu, která podpoří úspěšný prodej či pronájem vaší nemovitostí. Specializovaný designer v krátkém čase a při co nejnižší investici připraví interiér i exteriér nabízené nemovitosti, tak aby působila poutavě, čistě a vzdušně.
Nábytek, dekorace a další vybavení uspořádáme tak, aby zdůraznil potenciál prostoru. Profesionální fotografie pak budou výrazně upoutávat ve srovnání s ostatními nabídkami na realitních serverech.
Právní servis
Poskytujeme právní servis zkušených odborníků na problematiku realitního práva. Klientům zaručujeme maximální jistotu a bezpečí.
- Připravíme podklady, jako jsou listy vlastnictví a nabývající tituly a provedeme kontrolu.
- Vyhotovíme veškerou smluvní dokumentaci dle potřeby případu.
- Zajistíme úschovu finančních prostředků a jejich včasné a řádné výplaty.
- Podáme návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí a kontrolujeme jeho průběh.
- Odpovídáme za správnost vyhotovovaných dokumentů, zajistíme veškerou administrativu.
Hypotéční servis
Poskytujeme kompletní finanční poradenství prostřednictvím dceřiné společnosti FT- finance, s.r.o. (www.ft-finance.cz). Jsme specialisté na financování nemovitostí.
ZDARMA získáte odborné poradenství, exkluzivní podmínky všech produktů, rychlé získání financování a komunikujeme za vás se všemi zainteresovanými stranami a orgány.
Nabízíme:
- Hypotéky a úvěry včetně podnikatelských
- Stavební spoření a čerpání úvěrů, pomůžeme s překlenovacími úvěry a jinými formami dofinancování vašeho bydlení.
- Refinancování - Vyjednáme pro vás lepší podmínky a pomůžeme vám ušetřit na splátkách.
- Konsolidace hypoték - Sjednotíme vaše úvěry za výhodnějších podmínek.
Pojištění nemovitosti a rizik
Jsme odborníci na majetkové i rizikové pojištění pro firmy i privátní osoby prostřednictvím dceřiné společnosti FT- makléřská, s.r.o. (www.ft-maklerska.cz)
ZDARMA získáte rizikovou analýzu vašeho majetku a jeho využívání na základě, které navrhneme odpovídající pojistnou ochranu zahrnující především:
- Majetkové pojištění
- Pojištění domácnosti
- Odpovědnost osob
- Úvěrové pojištění
- Pojištění schopnost splácet své dluhy
Formality a daně
Seznámíme jak prodávající tak kupující s problematikou daní týkající se prodeje či převodu nemovitostí a družstevních podílů:
- Daň z nabytí nemovitých věcí (dříve „daň z převodu nemovitosti“)
- Daň z příjmu
- daň z nemovitosti
- daň dědická a darovací.
Vysvětlíme, kdo daň platí, z čeho se daň vypočítá, kdy je daň splatná. Pomůžeme s daňovými formuláři.
Energetické štítky
Součástí našich služeb je zajištění průkazu energetické náročnosti budov (PENB) na prodávanou nemovitost, na kterou se tato povinnost vztahuje dle novely zákona 406/2000 Sb. O hospodaření energií.
Odhady nemovitostí
oceňování nemovitostí a pozemků podle zákona o oceňování majetku při dědictví, prodeji, darování a podobně
oceňování nemovitostí pro zástavní účely stanovení tržní ceny pro banky a organizace, které nemají své smluvní znalce
Předání nemovitosti
Budeme vám asistovat při předání nemovitosti kupujícímu, případně předání provedeme za vás. Poradíme či v případě potřeby budeme asistovat při přepisu dodavatelů energii a jiných služeb.
Stop exekuci
Nemovitost, která se dostala do exekuce, je možné ještě zachránit. Najdeme pro vás řešení jak takovouto nemovitost prodat za tržní cenu.
- Zajistíme výplatu všech závazků, které na vaší nemovitosti váznou: zástavy, exekuce a jiné závazky včetně hypoték
- Zdarma finanční a realitní poradenství
- Poskytneme půjčku s rychlým schválením úvěru
- Najdeme kupce pro Vaši nemovitost za tržní cenu
- Zjistíme právní servis
- Neplatíte předem žádné poplatky, vše nutné (odhad, právní a notářské služby, kolky) je vyplaceno z úvěru.